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不動産売却は信頼できるプロに依頼を

不動産売却を不動産会社にまかせる場合は仲介手数料が発生します。少しでも高く不動産売却をするには、仲介手数料が安いところを選ぶことがひとつのポイントです。信頼できる不動産会社の特徴は売り手第一主義を抱えていることで、不動産売却のエージェントとしての役割もあります。不動産取引においては、買い手は少しでも安く、そして売り手は少しでも高くと考えています。両者間で折り合いをつけていくのは、プロでなければ難しい問題です。プロに不動産売却を依頼するメリットには、短期間での売却が可能になることもあります。買い手側は良質な物件を見極めるとき、常に費用対効果を考えています。物件のレベルに対して価格が高いと考えれば、躊躇してなかなかアクションを起こしてくれません。売り手はどんなに高い金額を提示することも可能ですが、売れなければ本末転倒でしょう。だからこそ不動産売却のプロに依頼し、素早く高く売ることが大切になるのです。東証一部などの上場企業であれば、高額な売却を実現できるでしょう。大手の不動産仲介会社のなかには、複数の不動産会社に物件の紹介をすることで最高値を売却してくれるところもあります。不動産の相場は買い手が決めるものであり、その金額には300万円以上の開きが出ることがめずらしくありません。例えば、最初の不動産会社では2900万円だったのに、次の会社では3300万円が提示されたといった話は少なくないです。自社販売に注力する不動産会社もありますが、重要なのは臨機応変に対応できることです。自社販売に特化している会社ですと、不動産売却の手続きに多くの時間を要してしまうことが少なくありません。大切なのは自社に加えて、他社も含めて手続きを進めていくことです。宅地建物取引士が在籍する不動産会社であれば、より安心して不動産売却の手続きをまかせられます。法律上の面倒な手続き、修繕やクリーニングなど、さまざまな悩みに対応してくれるでしょう。

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